Dzień dobry. Ponieważ ul. Wiązowska jest drogą wojewódzką wszelkie realizowane tam inwestycje wymagają zgody władz województwa. Miasto Józefów występowało już do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Mazowieckiego o wyrażenie zgody na wybudowanie sygnalizacji świetlnej i montaż wyświetlacza prędkości, jednak otrzymaliśmy odpowiedź odmowną. Ponowimy prośbę do władz wojewódzkich.

W celu poprawienia bezpieczeństwa w 2016 r. zostało wybudowano doświetlenie przejścia dla pieszych na ul Wiązowskie przy ul. Dolnej.

Do tej pory właściciele nieruchomości w Jozefowie, którzy chcieli przekształcić prawo użytkowania wieczystego w prawo własności wnosili należną opłatę z tytułu przekształcenia, bez żadnych bonifikat. Rada Miasta Józefowa, w gestii której leży decyzja o stosowaniu bonifikat,  nigdy nie wyrażała zgody na ich stosowanie, zatem wprowadzenie przez nią teraz takich bonifikat byłoby  niesprawiedliwe wobec osób, które nabyły nieruchomości we wcześniejszym okresie, płacąc zupełnie inne ceny.

Dla przykładu – jeszcze cztery lata temu, mieszkaniec Józefowa, który był użytkownikiem wieczystym  gruntu o pow. 1 tys. m. kw. i płacił rocznie ok. 3,5 tys. zł opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, aby przekształcić prawo użytkowania w prawo własności musiał zapłacić z tego tytułu opłatę w wysokości ponad 112 tys. zł. W wyniku ostatniej nowelizacji przepisów dziś ten sam użytkownik wieczysty zapłaciłby kwotę 70 000 zł,  wnosząc nieoprocentowane opłaty roczne przez okres 20 lat.  Ostania zmiana prawa i tak zatem sprzyja tym użytkownikom wieczystym, którzy jeszcze nie nabyli prawa własności  gruntów od gminy.

Dodam, że roczne wpływy z tytułu użytkowania wieczystego w Józefowie wnoszą do kasy miasta około 420 tys. zł

W tegorocznym budżecie nie przewidziano remontu ulicy Piaskowej. Zdaję sobie sprawę ze złego stanu nawierzchni, jednak w Józefowie jest 83 km dróg o nawierzchni gruntowej. Co roku przy konstruowaniu budżetu staramy się realizować kolejne odcinki znajdujące się w różnych częściach Józefowa. Ulica Piaskowa doczeka się remontu, jednak jeszcze nie w tym roku.

W budżecie na rok 2019 nie zarezerwowano środków na ten cel, bowiem nie jest jeszcze znana wysokość odszkodowania. Decyzje o odszkodowaniu będzie wydawał Starosta Otwocki, po zakończeniu postępowania pierwotnego jakim jest przeniesienie prawa własności gruntów na rzecz Gminy. Oznacza to, że należność za pozyskane grunty może zostać wniesiona po uzyskaniu pozwolenia na realizację inwestycji drogowej, o którą Miasto wystąpi w pierwszej połowie br.

Miasto będzie sukcesywnie ustawiać nowe ławki.

Podczas kontroli strażnicy miejscy sprawdzają co jest wypalane w piecu oraz co znajduje się w kotłowni (czy nie ma tam odpadów, które ewentualnie mogłyby być spalane). Sprawdzają także opał przygotowany na posesji do spalenia (np. sterty drewna).

W 2018 roku Straż Miejska przeprowadziła w sumie 324 interwencje w sprawie wypalania odpadów na posesjach, w tym 29 interwencji w sprawie palenia odpadów na ognisku. Dokonano 112 kontroli kotłowni i pieców. W 107 przypadkach nie stwierdzono nieprawidłowości. Dokonano 22 pomiary wilgotności drewna, w jednym przypadku ujawniając mokre drewno, powyżej 20% wilgotności - nałożono mandat karny. W sumie za wypalanie odpadów na posesjach nałożono 5 mandatów karnych na kwotę 400 zł i pouczono 12 osób.

W styczniu br. w ramach działania „Wypalanie odpadów w piecach na posesjach” strażnicy przeprowadzili 82 interwencje. Dokonano 43 kontrole kotłowni i pieców. W 42 przypadkach nie stwierdzono nieprawidłowości, nałożono 1 mandat karny w wysokości 100 zł, za spalanie w piecu płyty meblowej. Ponadto dokonano 31 pomiarów wilgotności drewna, nie ujawniono drewna o wilgotności powyżej 20%. Straż Miejska przeprowadziła również 2 interwencje w ramach działania „Wypalanie odpadów na ognisku, na posesjach”. W jednym przypadku nałożono mandat karny za wypalanie słomy na ognisku, w drugim - sporządzono wniosek o ukaranie do Sądu za wypalanie odpadów na ognisku na terenie warsztatu samochodowego.

Dotychczas wysokość mandatu zależała od tego, czy używanie niewłaściwego opału było incydentalne i czy zostało zanotowane przez strażników po raz pierwszy na danej posesji. Jednak w związku ze złą jakością powietrza w naszym mieście mandaty będą wyższe bez względu na okoliczności.

19 lutego w Urzędzie Miasta Józefowa odbyło się kolejne spotkanie w tej sprawie. Spotkałem się z przedstawicielem ZTM oraz wójtem gminy Wiązowna. W założeniu linia będzie kursowała wewnątrz naszego miasta oraz łączyła Józefów i Wiązownę. Następnym krokiem jest uzgodnienie tras i przystanków planowanego autobusu z zarządcami dróg oraz przygotowanie przez ZTM oferty zawierającej nasze dotychczasowe ustalenia. Wszystko wskazuje na to, że autobus rozpocznie kursowanie w przyszłym roku.

W Michalinie zamontowanych jest kilka ławek: na skwerze przy ul. Skorupki, przy Sz.P. nr 2 przy ul. Granicznej, na ul. Wawerskiej przy Armii Krajowej , na Wawerskiej na Miasteczku Ruchu Drogowego, na placach zabaw przy ul. Małej, Wawerskiej przy nr 21.  Kilka ławek też jest w Michalinie po wschodniej stronie torów. Miasto sukcesywnie będzie ustawiać nowe ławki.

Na terenie obowiązuje niezmieniony od 2003 roku mpzp Etap IIIA zatwierdzony uchwałą RMJ Nr 69/III/2003 z 9 maja 2003 roku.

Na terenie dopuszczona jest tylko zabudowa jednorodzinna, w której usługi mogą towarzyszyć funkcji mieszkalnej jednorodzinnej w postaci wydzielonego lokalu usługowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30 % pow. całkowitej budynku.

Pozwolenia na budowę wydaje Starosta Otwocki sprawdzając zgodność projektu z ustaleniami mpzp.

Pozdrawiam.

10 stycznia br. sprawa bonifikat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe omawiana była na Komisji Budżetowo – Gospodarczej Rady Miasta. Komisja podjęła decyzję o niekierowaniu pod obrady Rady Miasta Józefowa  uchwały o bonifikatach.

Rozmawiałem z kierownik Referatu nt. opisanej przez Pana sytuacji sprzed 8 lat. Zapewniła, że pracownicy odnoszą się do mieszkańców z atencją. Urząd Miasta dokłada wszelkich starań, aby mieszkańcy byli traktowani z należytym szacunkiem. Niemniej, wiele rozwiązań prawnych lub formalności, na które Miasto nie ma wpływu, może budzić poirytowanie.

Pragnę również przypomnieć, że podatnicy nie mają dowolności w zakresie miejsca rozliczania podatków, bowiem zgodnie z prawem (art. 17, 18 Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja Podatkowa)  jest to urząd właściwy dla miejsca zamieszkania.